你知道在海南，现在比三亚还火的城市是哪个吗？
拥有3大海湾，天然大氧吧，连明星都忍不住纷纷来打卡
结果却好多人吐槽气候太潮湿了，根本不适合居住
它就是万宁。
一、气候
万宁地处海南岛东南部，拥有得天独厚的海洋资源、沙滩资源和热带雨林资源，气候宜人。
毗邻陵水，离北纬18°气候带很接近，常年温度在24℃上下，
但由于处于迎风坡，所以冬天住起来的时候，温差大，
有些习惯了北方干燥气候的人，会感觉比较的的潮湿。
二、配套
从配套上来说，万宁的大小配套还是发展得很成熟齐全的。
有各种休闲娱乐设施，比如高尔夫球、温泉浴场、海滩、公园等。
生活的小配套也到处都是，超市、便利店、菜市场等，饮食文化丰富，
比如后安粉，东山羊，和乐蟹，猪肠粑、和乐粽等等，
都是万宁非常有名的特色美食，来度假来过冬都是很适合的。
不足的是，万宁的医疗配套相对差一些，没有三甲医院，
想看病还是得跑到三亚和海口。
三、房价与区域分析
万宁的房价在1.8万/平左右，部分区域达到将近3万/平。
整体上来说，并不算得上便宜。
但因为万宁优质的空气质量，以及绝美的海岸线，相对低廉的物价，
比起三亚和陵水更低的生活成本，在近些年也成为受岛外候鸟欢迎的“网红城市”。
万宁比较适合旅居的区域主要是石梅湾，神州半岛，兴隆和万宁镇4个地方。
1、石梅湾。
先来说说万宁的石梅湾，也被誉为“海南最美海湾”。
海岸线全长有6公里左右，景色非常的美，拥有绵延数十公里长的万年古青皮林带，
沙滩细润，大海清澈碧蓝，一直以来，吸引了非常多的岛内外游客来此玩耍，
也是海南很有名的“网红湾区”。
石梅湾已经被开发了很多年了，所以当地的商业配套是发展得非常成熟齐全的。
这里有石梅湾商业街、王府井购物城，游艇会，多家五星级酒店，冲浪俱乐部等等，
真的非常适合投资、养老和度假。
不过石梅湾的房价相对偏贵，每平均价也要在2万/平左右了。
2、神州半岛
神州半岛属于三面环海，一面接陆的地形。
因此这里的区域以高端海景项目为主，房子都装修得非常好看。
如果你喜欢面朝大海春暖花开的生活，喜欢人少景美的环境氛围，
那神州半岛是个不错的选择。
但是这里的生活配套不够完善，不适合久居养老，只适合短期的度假需求。
房子均价在2.1万/平左右，也不便宜。
3、兴隆
兴隆是著名侨乡，这里的项目主打花园洋房或者叠拼产品。
虽然兴隆不咋靠海，但由于有热带植物园的加持，所以空气质量非常的好，
森林覆盖率达到了66％以上，称得上是天然大氧吧。
非常适合有呼吸道疾病的老人来当地养老生活。
兴隆的整体定位要比万城镇稍微高端一些，
房价在1.8万/平平左右。
4、万城镇
最后说一下万城镇，它是属于万宁的市区，也是市国家的驻扎地。
这里的优势就是生活配套非常成熟，而且交通便利，想去海口和三亚都很方便。
当地的楼盘以中小开发商为主，而且目前很少有新房在售，
如果想买的话，基本只能考虑二手房了。
养老的话，是可以的，但投资和度假的需求，就不适合这里了。
万城镇的房价是几个区域中偏低的，均价在1.6万/平。
四、买房建议
总的来说，万宁的气候和海景资源、配套在东线城市都属于是非常不错的。
不管是养老度假自住还是兼投资都很适合。
如果你的预算在300万以内，需求是以养老长居为主，那万城镇和兴隆会是个不错的选择。
生活配套成熟，好吃好玩的很多，而且交通方便，去哪都快。
这里带院子的小户型居多，楼盘品质都比较好，而且生活成本不高，适合长期居住。
如果你的预算在300万以上，需求是度假兼投资，可以考虑石梅湾和神州半岛。
这两个地区拥有丰富的海滨资源，度假配套十分完善，
不仅有神州高铁站可以随时通达全岛，而且一年四季都能冲浪，泡温泉、免税店，
购物城就在家门口，每天都可以过面朝大海春暖花开的生活。
不过建议想买的朋友还是能够去实地考察一下，
毕竟楼盘之间的品质还是有区别的，适合自己的更重要。
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