相信买过房子的朋友都知道，在看中自己心仪的房子之后，开发商一般不会让您马上交全款或者首付，而是先交一定的购房定金，以此来保证你的优先购买权。然而，很多人都是在销售的忽悠下一时冲动，事后，就不想要房子了。那么，签了购房协议定金可以退吗？
购房者交了定金但是后面又改变主意不想买房了，那么开发商是可以不退定金的，如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。那么在什么情况下，购房者可以解除协议并拿回定金呢？如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
换句话说,购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。
在购买房子的时候一定要谨慎，了解开发商是否有虚假宣传，购买的时候可能会抛出一些虚假的承诺，一定要实地考察一下，多了解。事后退定金，就要用合理恰当的方法了。
售楼员帮做假流水是违法行为，本质上就是做虚假的流水账来欺骗银行贷款。如果被银行发现，情节严重的话，售楼员需要承担三年以下的有期徒刑。当然了，购房者也无法申请到贷款，也要被处以刑事处罚。
买房子是大事，一定要谨慎行事，擦亮双眼。遇到购房问题时可以找小编退购房定金，退定成功率高。对于处理退定的技巧，小编根据多年退定经验，整理出一套行之有效的退定方法总汇，<代退所：极速退定15招,最快3天必退，助你退定成功>，几千名购房者通过这篇内容退回定金，有需要的朋友可自己搜下自取，希望对大家有所帮助
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