虽然国家法律不允许城里人到农村购买宅基地，但是，看看周围还是大批的城里人到农村买！为啥啊？难道城里人不懂法吗？今天就给大家解密
首先，乡下空气好，环境优美，还能种个菜园，吃绿色蔬菜！这种田园生活确实好，延长寿命没的说！城里人其实聪明的很，他们多活几年，就会拿到很多退休金，这些钱远远超过购房的钱长寿就赚钱！比如老王退休金每月5000，一年6万，多活三年就是18万，农村修缮一套院子花不了多少钱。城里人又多活年纪，又享受了恬静，又多领了退休金，何乐不为？？？
上面说的是动力，城里人到乡下买房养老是未来趋势，国外发达国家都是如此，不可逆转的！
接下来，看看农村原著居民。都进城打工，然后为了孩子上学又都定居城里，孩子有了孩子，老人还得放保姆！基本上回不来了！所以，农村房子基本都闲着，或荒废已久！农民愿意出售和出租！又买有卖，成交！
关键问题来了，法律又不允许宅基地买卖，只能在集体内部流通。看清了，城里人一定收藏本文。法律有规定，宅基地上面的房屋可以长期租金，期限是20年！20年后可以再续！这就好办了！你签合同，不要写买卖房屋，要签长期租金合同，租赁期限20年，然后再签一份附加合同，20年后自动续期！钱款在第一次签合同时一次付清！即使出租人死亡，合同依然续期！并且，详细说明，如果村集体收回宅基地，土地上的房产要按市价赔偿！合同签完，必须找村里盖章，当事人手印签字！一式三份！村里，当事人，各一份！
要到农村买房的朋友记得收藏啊！农村在基地市场化，是历史发展趋势。虽然现在海不行，但是未来必定会来的。因此，农村潜在着巨大的财富机会。有眼光的农村商人，现在已经在大批囤积本村好的宅基地，等待开发利用！
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