普通住宅顶楼的房子价格一般都会比较便宜，很多人往往会比较纠结，到底要不要买顶楼呢，想买又怕以后下雨时漏水。那么，顶楼的房子到底要不要买呢？我们先来了解一下顶楼的房子有哪些优缺点，然后再看买不买。
顶楼一般没有遮挡的视野开阔，采光通风都很好，没有低楼层的蚊虫和噪音，比较安静，私密性也很好，相比其它的楼层，一般顶楼都会比较便宜，很适合看重价格又不在意楼层的客户。
顶楼的房子往往会存在漏水的隐患，特别是一些比较老的房子，顶楼水压一般也比较小，且万一电梯发生故障，上下楼比较麻烦，还有就是顶楼如果隔热保暖层做的不好往往冬冷夏热。
如果准备买顶楼的房子，要注意哪些方面呢？
降雨最能考验顶楼房屋的质量，大雨过后是一个很好地看房时机，如果顶楼房屋存在渗水的问题，降雨很可能导致顶楼房屋渗水。看房时，不仅要看房顶是否有漏水的情况、还有看窗户是否有渗水的情况，特别是飘窗，不要错过每一个细节要看仔细了，渗水维修有时会比较麻烦，特别是一些外墙渗水的房子，如果楼顶可以上去，可以实际看看楼顶的防水设计和用材，也要留意物业服务的好坏。还要看水压，不少顶楼因楼层比较高，水压不足，特别是一些比较老的小区。
顶楼的房子，有缺点也有优点，如果防水、隔热措施做得好，价位比较便宜，购买也比较划算。
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